為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處虛假宣傳、違規(guī)銷售、騙購(gòu)住房等違法違規(guī)行為，海南持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。近期，?？凇⑷齺啞①僦荨偤?、澄邁、陵水等市縣查處了7家違規(guī)銷售商品住宅的房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)、4名通過(guò)虛假手段騙購(gòu)住房的個(gè)人，分別給予列入黑名單、進(jìn)行罰款、暫停網(wǎng)簽資格、取消購(gòu)房資格等處罰。

海南糠民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的?？谇槾髲B項(xiàng)目，在未取得預(yù)售許可證前違規(guī)進(jìn)行銷售，海口市瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局作出停止違規(guī)銷售行為并處罰款、沒收違法所得的處罰。

陵水縣綠根農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司未能嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，在銷售珍珠灣風(fēng)情小鎮(zhèn)商品住房的過(guò)程中，違規(guī)向不符合購(gòu)房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產(chǎn)管理局責(zé)令綠根農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司停止銷售、退還違法所得，并關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

海南大地春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)（一期）項(xiàng)目阿里山廣場(chǎng)房屋的過(guò)程中存在虛假宣傳，澄邁縣房產(chǎn)管理局暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)，直至整改完畢。

三亞青田旅游產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的海棠灣壹號(hào)項(xiàng)目（一期）在未取得工程竣工驗(yàn)收手續(xù)的情況下，擅自開展自持房屋的租賃業(yè)務(wù)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法給予罰款30000元的行政處罰，并責(zé)令開發(fā)商限期退還承租人租金，同時(shí)將開發(fā)企業(yè)違規(guī)行為列入誠(chéng)信體系“黑名單”。

海南易翔創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，以隱瞞等手段誘騙消費(fèi)者交易，承諾協(xié)助幫不符合購(gòu)房資格的購(gòu)房人辦理個(gè)人所得稅或社保，違規(guī)銷售商品住房，瓊海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令其改正違法違規(guī)行為，并處罰款30000元。

海南海居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司多次為客戶提供不符合交易條件的保障性住房交易服務(wù)，儋州市住建局給予海南海居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司罰款人民幣30000元、撤銷其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員備案資格和5年內(nèi)禁止在全省從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司違規(guī)向同一外省戶籍人員銷售2套商品住房，瓊海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局給予宏城鑫泰置業(yè)有限公司暫停2個(gè)月商品房交易合同網(wǎng)簽資格處罰。

馬某林、丁某梅及周某在辦理離婚析產(chǎn)房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，提供虛假離婚材料，規(guī)避稅費(fèi)政策及騙取購(gòu)房資格，三亞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)已核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書公告作廢，并將馬某林、丁某梅、周某的失信行為列入“黑名單”，對(duì)偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件等違法問題，已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，將依法嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

馬某娟、馬某芳不符合海南限購(gòu)政策，企圖通過(guò)補(bǔ)繳社保等方式騙購(gòu)住房，陵水縣房產(chǎn)管理局責(zé)令2人騰退已騙購(gòu)住房，并禁止馬某娟、馬某芳5年內(nèi)不得在陵水縣購(gòu)買商品房。省住建廳相關(guān)責(zé)任人表示，省住建廳將始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，認(rèn)真貫徹落實(shí)省委省政府有關(guān)決策部署，督促指導(dǎo)各市縣落實(shí)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，繼續(xù)執(zhí)行“全域限購(gòu)”等調(diào)控政策，保持政策連續(xù)性。同時(shí)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整治力度，嚴(yán)厲打擊變相漲價(jià)、虛假宣傳、違規(guī)銷售、更名炒作、違法中介等各類違法違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)行為。

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