海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省財政廳

海南省人力資源和社會保障廳

關(guān)于實施引進人才住房保障有關(guān)問題的通知

各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：

為貫徹落實《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于引進人才住房保障的指導(dǎo)意見〉的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕41號，以下簡稱《指導(dǎo)意見》）要求，有序?qū)嵤┮M人才住房保障，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才前來我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、各市縣要根據(jù)《指導(dǎo)意見》確定的指導(dǎo)標準，結(jié)合當?shù)刈》孔饨鹚健⑸唐纷≌瑑r格等實際情況，合理確定具體的引進人才住房租賃補貼和購房補貼標準，盡快制定引進人才住房保障實施細則并組織實施。有關(guān)實施細則在出臺前，應(yīng)征求省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、省人力資源社會保障廳意見。省屬事業(yè)單位引進人才住房租賃補貼和購房補貼標準，按照屬地市縣標準執(zhí)行。

二、引進的大師級人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才申請人才公寓的，按照屬地原則，由人才向市縣政府指定部門申請。在人才公寓建成交付使用前，由市縣政府指定部門按相應(yīng)面積標準向上述三類高層次人才提供免租金的住房。省屬事業(yè)單位引進的上述三類高層次人才的人才公寓，由省級財政通過轉(zhuǎn)移支付的方式，委托屬地市縣政府統(tǒng)籌安排。

三、《指導(dǎo)意見》確定的人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼的保障對象范圍為2018年5月13日后新引進的符合條件的人才。人才引進時間以2018年5月13日后第一次繳納個人所得稅或社會保險時間為準。人才在引進時的實際年齡（周歲）符合申請住房租賃補貼或購房補貼所需年齡條件的，可按規(guī)定申請并*多可累計發(fā)放三年補貼。曾在海南工作，2018年3月31日前已離開海南，并于2018年5月13日后重返海南工作的符合條件的人才，可列入本次保障對象范圍。2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員，不列入本次保障對象范圍。

四、夫妻雙方均為符合條件的引進人才，并在不同市縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可按規(guī)定分別單獨申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼；夫妻雙方均為符合條件的引進人才，并在同一市縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，按照就高原則，由享受標準較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼，同時提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補貼的誠信承諾函。

五、人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼由個人通過單位統(tǒng)一進行申請。住房租賃補貼每季度集中受理和發(fā)放一次，首批住房租賃補貼于2018年10月開始接受申請；購房補貼每年集中受理和發(fā)放一次，首批購房補貼于2019年1月開始接受申請，按上一年度實際繳納個稅或社保月份一次性進行補貼。住房租賃補貼或購房補貼*多累計發(fā)放36個月，須在人才引進之日起5年內(nèi)申請領(lǐng)取完畢。

六、具有技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和我省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格的人才，補貼參照碩士畢業(yè)生或具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的人才標準，住房租賃補貼為2000元/月，購房補貼為2.4萬元/年。

七、對符合住房租賃補貼或購房補貼申請條件的個體工商戶經(jīng)營者，申請補貼需提供申請時間段對應(yīng)的個人所得稅完稅證明或社會保險繳納證明。因繳納稅款為零未能開具完稅證明的，需提供個人社會保險繳納證明。

八、申請購房補貼的，憑2018年5月13日后新購買的住房（包括共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、商品住宅等）提出申請，不得憑2018年5月13日前在海南已購買的住房提出申請。購房時間以購房合同備案時間為準。

九、加快建立住房租賃補貼和購房補貼發(fā)放信息上報制度，各市縣要將補貼發(fā)放信息及時納入省人力資源開發(fā)局建設(shè)的人才補貼發(fā)放系統(tǒng)，并建立人才住房保障誠信體系，納入全國信用信息共享平臺（海南），強化誠信管理。

十、已領(lǐng)取住房租賃補貼或購房補貼的引進人才，符合條件的，可按規(guī)定申請限售商品住房。

十一、上述省屬事業(yè)單位中參照公務(wù)員管理的人員不納入人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼保障范圍。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省財政廳海南省人力資源和社會保障廳

2018年10月15日