2018年10月15日，當(dāng)再次走進(jìn)熟悉的不能再熟悉的碧桂園珊瑚宮殿，天依然那么高、海依然那么藍(lán)、湖水依然那么清澈，從空中俯瞰項(xiàng)目全景，感慨萬(wàn)千！內(nèi)湖外海的“網(wǎng)紅樓盤(pán)”果然名不虛傳，只是，或受海南全域限購(gòu)影響，售樓處少了往日人山人海的壯觀(guān)場(chǎng)面。

碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景航拍圖▼

對(duì)于大多想在海南買(mǎi)房置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，碧桂園珊瑚宮殿如雷貫耳，然而，碧桂園珊瑚宮殿怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？尤其是海南全島限購(gòu)之后，碧桂園珊瑚宮殿還值得入手嗎？卻鮮有人知。

為了給你一份有價(jià)值的參考，本文結(jié)合大量實(shí)景照片和航拍圖為您全面解析，這也是迄今為止，小編所見(jiàn)整個(gè)碧桂園珊瑚宮殿項(xiàng)目的全詳解。

碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景圖▼

一、地理位置、交通及板塊分析

碧桂園珊瑚宮殿位于海南清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，距三亞市區(qū)約40公里，距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約55公里，距陵水高鐵站約30公里，項(xiàng)目中心離海邊800米左右，不僅地理位置優(yōu)越、周邊旅游資源豐富，而且交通也非常便利，門(mén)前珊瑚大道與清水灣大道相連，從英州出口可直接上海南東線(xiàn)高速。同時(shí)，清水灣市政班車(chē)及項(xiàng)目看房巴士已通車(chē)，出行便捷。

碧桂園珊瑚宮殿區(qū)位圖▼

區(qū)域板塊來(lái)看，碧桂園珊瑚宮殿地處清水灣、海棠灣雙灣黃金交匯處，位于陵水東南部，屬于北緯18度以南熱帶氣候，常年平均氣溫25.5°，四季皆可下海游泳。同時(shí)，陵水也是近幾年海南樓市*熱門(mén)的板塊之一，據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2018年1-8月，陵水房屋銷(xiāo)售面積83.24萬(wàn)平米，相當(dāng)于萬(wàn)寧與瓊海的總和，銷(xiāo)售面積排名海南東部市縣第一；銷(xiāo)售金額223.08億元，僅低于海口和三亞，位居全島第三。由此可見(jiàn)，碧桂園珊瑚宮殿所在區(qū)域不僅風(fēng)景優(yōu)美，而且該板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)也很活躍，是島內(nèi)外旅居、養(yǎng)老人士共同聚焦的理想棲息地。

碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景航拍▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃及配套

碧桂園珊瑚宮殿總占地約1400畝，總建筑面積約110萬(wàn)平米，截止目前已開(kāi)發(fā)至五期，項(xiàng)目合理高效規(guī)劃，注重各部分之間空間形態(tài)的營(yíng)造，力求造型高雅大方、富有時(shí)代感和地區(qū)風(fēng)情。同時(shí)，項(xiàng)目充分考慮人在室外公共活動(dòng)空間的視線(xiàn)直觀(guān)感受和空間尺度，以完整的整體設(shè)計(jì)，使優(yōu)美的自然環(huán)境同現(xiàn)代氣息融為一體，形成具有熱帶特色的居住度假環(huán)境，打造國(guó)際旅游島門(mén)戶(hù)和海南養(yǎng)生度假城邦。

碧桂園珊瑚宮殿鳥(niǎo)瞰圖▼

碧桂園珊瑚宮殿全景航拍圖▼

碧桂園珊瑚宮殿項(xiàng)目配套集休閑、度假、旅游、商業(yè)于一體，小區(qū)規(guī)建有逾10萬(wàn)㎡清水灣中央公園、度假會(huì)所、近萬(wàn)平米英倫風(fēng)情商業(yè)街、繽海商業(yè)廣場(chǎng)、2800㎡無(wú)邊際泳池、觀(guān)海通廊、觀(guān)海臺(tái)、海上木棧道等，設(shè)施涵蓋吃喝娛購(gòu)?fù)妫耆蓾M(mǎn)足長(zhǎng)期居住生活所需。

碧桂園珊瑚宮殿小區(qū)實(shí)景圖▼

三、項(xiàng)目新動(dòng)態(tài)及在售產(chǎn)品解讀

據(jù)看房嗎網(wǎng)2018年10月新動(dòng)態(tài)顯示，碧桂園珊瑚宮殿四期海上繁花高層住宅和別墅在售。其中，高層住宅戶(hù)型有建筑面積約：64㎡、67㎡、69㎡、70-72㎡、74㎡、79㎡（兩房），86㎡、88㎡、92㎡（三房），價(jià)格區(qū)間約18000-28000元/㎡，全部精裝修、帶家具家電、拎包入住，交房時(shí)間2019年9月-2020年4月；別墅戶(hù)型建面約102㎡，實(shí)享約149㎡，花園面積約100-150㎡，總價(jià)約430-480萬(wàn)/套。

碧桂園珊瑚宮殿四期沙盤(pán)圖▼

碧桂園珊瑚宮殿四期工程進(jìn)度實(shí)景航拍▼

碧桂園珊瑚宮殿高層住宅戶(hù)型解讀：

①Y203/A戶(hù)型，建筑面積約64㎡，2房2廳1衛(wèi)，緊湊兩房，入戶(hù)玄關(guān)，飄窗設(shè)計(jì)，空間方正實(shí)用，客廳、餐廳、廚房相連一體，衛(wèi)生間干濕分離。

戶(hù)型圖▼

②Y203/B戶(hù)型，建筑面積約67㎡，2房2廳1衛(wèi)，緊湊兩房，入戶(hù)玄關(guān)，飄窗設(shè)計(jì)，雙臥方正寬敞，客廳、餐廳、廚房相連一體，更顯寬敞通透。

戶(hù)型圖▼

③Y203/C戶(hù)型，建筑面積約66㎡，2房2廳1衛(wèi)，室內(nèi)明亮通風(fēng)，觀(guān)景視野開(kāi)闊，雙臥寬敞方正，主次臥飄窗設(shè)計(jì)，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離。

戶(hù)型圖▼

④Y035/A戶(hù)型，建筑面積約79㎡，2房2廳1衛(wèi)，戶(hù)型全明設(shè)計(jì)，空間方正、采光通透；明廚明衛(wèi)，獨(dú)立廚房，衛(wèi)生間干濕分離；客廳、餐廳空間融合、活動(dòng)舒適；雙臥雙飄窗，景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)明亮通風(fēng)，觀(guān)景視野開(kāi)闊。

戶(hù)型圖▼

⑤Y035/B戶(hù)型，建筑面積約74㎡，2房2廳1衛(wèi)，布局方正，空間分明、利用率高。獨(dú)立廚房搭配生活陽(yáng)臺(tái)，可放置洗衣機(jī)收納柜，空間拓展性高；獨(dú)立過(guò)道門(mén)，原理電梯干擾，靜謐舒適；明廚明衛(wèi)、獨(dú)立廚房，雙臥飄窗設(shè)計(jì)，室內(nèi)明亮通風(fēng)、觀(guān)景視野開(kāi)闊。

戶(hù)型圖▼

⑥Y035/C戶(hù)型，建筑面積約69㎡，2房2廳1衛(wèi)，大開(kāi)間、小進(jìn)深，戶(hù)型方正，更適宜居住。全屋采光好，空間布局緊湊且功能空間分明；雙臥飄窗設(shè)計(jì)，明亮通風(fēng)，觀(guān)景視野開(kāi)闊；獨(dú)立寬敞廚房搭配大操作臺(tái)，盡享烹飪之樂(lè)。

戶(hù)型圖▼

⑦Y035/D戶(hù)型，建筑面積約70-72㎡，2房2廳1衛(wèi)，全明通透戶(hù)型，通風(fēng)采光俱佳，雙廳相連視野開(kāi)闊，飄窗設(shè)計(jì)，人性化陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)帶洗手臺(tái)，一站式解決家務(wù)煩惱。

戶(hù)型圖▼

⑧Y051/A戶(hù)型，建筑面積約92㎡，3房2廳1衛(wèi)，入戶(hù)玄關(guān)，飄窗設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、廚房相連一體，衛(wèi)生間干濕分離。

戶(hù)型圖▼

⑨Y051/B戶(hù)型，建筑面積約88㎡，3房2廳1衛(wèi)，入戶(hù)玄關(guān)，飄窗設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、廚房相連一體，雙臥寬敞方正，衛(wèi)生間干濕分離。

戶(hù)型圖▼

⑩Y051/C戶(hù)型，建筑面積約86㎡，3房2廳1衛(wèi)，獨(dú)立明廚明衛(wèi)，主次臥飄窗設(shè)計(jì)，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離。

戶(hù)型圖▼

珊瑚宮殿高層住宅（2房）樣板間賞析▼

珊瑚宮殿高層住宅（3房）樣板間賞析▼

碧桂園珊瑚宮殿在售別墅戶(hù)型解讀：

碧桂園珊瑚宮殿四期別墅在售L097戶(hù)型，地上兩層，建筑面積約102㎡，贈(zèng)送閣樓面積約47.6㎡，贈(zèng)送花園面積約100㎡。精裝修、帶家具家電，拎包入住，2019年4月交房。該別墅具有6個(gè)亮點(diǎn)：①南北朝向，布局合理，超享私人空間；②戶(hù)戶(hù)單邊，帶獨(dú)立停車(chē)位，別致花園庭院；③挑高客廳，特質(zhì)麻繩坡頂設(shè)計(jì)，防潮美觀(guān)；④奢華主臥，二層舒享47㎡驚喜空間；⑤陽(yáng)光露臺(tái)，賞星辰美景，多一方歡樂(lè)空間；⑥低密度墅區(qū)，“田”字合院布局，圓您世家旅居夢(mèng)想。

碧桂園珊瑚宮殿別墅戶(hù)型圖▼

別墅樣板間賞析▼

（特別說(shuō)明：以上展示的碧桂園珊瑚宮殿四期高層住宅和別墅戶(hù)型圖、樣板間同樣適用于五期）

四、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，碧桂園珊瑚宮殿項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，主要體現(xiàn)在五個(gè)方面：①地處北緯18°世界黃金旅游度假區(qū)，氣候適宜，宜居宜養(yǎng)；②項(xiàng)目?jī)?nèi)湖外海，環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)居住舒適度較好；③項(xiàng)目規(guī)模較大，社區(qū)內(nèi)生活配套完善；④項(xiàng)目房?jī)r(jià)與三亞相比更顯實(shí)惠；⑤項(xiàng)目知名度較高，社區(qū)內(nèi)人氣較旺，未來(lái)空間值得期待。

碧桂園珊瑚宮殿缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在三點(diǎn)：①項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，在售樓棟當(dāng)下不能即買(mǎi)即住；②小面積熱銷(xiāo)戶(hù)型房源數(shù)量不多；③中央公園北園作為項(xiàng)目的又一亮點(diǎn)目前尚未規(guī)劃打造，靠北樓棟優(yōu)勢(shì)暫時(shí)未顯。

碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景航拍圖▼

碧桂園珊瑚宮殿銷(xiāo)售熱線(xiàn)：4001330898

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