今天，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心發(fā)布關(guān)于海口二手房交易相關(guān)提示。即將交易的存量房無論是個人還是通過中介，須先向政府部門申請核驗房源，獲得房源核驗碼后才能發(fā)布并交易。交易方可零跑動線上辦理房源核驗碼，線上提交材料后，工作人員將在兩個工作日內(nèi)完成審核流程。據(jù)悉，房源核驗碼能核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等限制交易信息，主要是為了保護(hù)買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。   

辦理房源核驗碼時，申請人可在“海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心”微信公眾號上線上辦理，點擊底部的“業(yè)務(wù)辦理”按鈕，根據(jù)提示進(jìn)行操作，提交相關(guān)材料后，工作人員將在兩個工作日內(nèi)完成審核流程，提示“核驗通過”即完成房源核驗。

二手房獲得房源核驗碼后，可直接用于存量房交易，也可以通過“掛牌”業(yè)務(wù)將經(jīng)過房源核驗的房屋基本情況、戶室圖片等信息發(fā)布在“海口市住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。

房源核驗碼申請步驟

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第一步，微信搜索并關(guān)注“海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心“微信公眾號”點擊底部的“業(yè)務(wù)辦理”，選擇個人房源核驗服務(wù)。

第二步，進(jìn)入個人房源核驗界面，選擇添加房源選項。根據(jù)自身業(yè)務(wù)類型選擇買賣或贈與選項，點擊下一步。

第三步，選擇房源證書類型以及證件類型，填寫相應(yīng)證書編號及證件編號，點擊下一步，系統(tǒng)生成相關(guān)房源信息，選擇需要進(jìn)行核驗的房源，點擊下一步。

第四步，進(jìn)入房源核驗掛牌信息界面，錄入并核對相關(guān)信息（是否掛牌選擇否，可不填掛牌信息），點擊下一步提交房源核驗信息。工作人員將在兩個工作日內(nèi)完成審核流程，提示“核驗通過”即可完成房源核驗。

來源：海口日報