安居房的價(jià)格親民，獲得了廣大市民持續(xù)的追捧，因此在市場(chǎng)的火爆需求下，越來越多的房企投身于安居房的建設(shè)當(dāng)中，將安居房的品質(zhì)大大提升，開始吊打不少商品房。保利·棲山雨茗是保利在海南打造的第 7個(gè)安居房項(xiàng)目，也是2024年保利安居房升級(jí)力作，規(guī)劃和產(chǎn)品力的打造上規(guī)格更高、舒適性更強(qiáng)、人性化更優(yōu)。那么保利·棲山雨茗到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

保利·棲山雨茗落址于三亞吉陽區(qū)落筆洞路北側(cè)溫泉二路，緊鄰城市主干道落筆洞路及半嶺大道。項(xiàng)目距海南環(huán)島高速荔枝溝互通高速入口約3.9公里，距離三亞高鐵站約10公里，距離三亞鳳凰國際機(jī)場(chǎng)約17km，交通便利，可快速通達(dá)全城生活圈。

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

保利·棲山雨茗項(xiàng)目總占地面積約5.8萬㎡，總建筑面積約23.9萬㎡， 項(xiàng)目主要建設(shè)15棟地上25-26層安居房、1棟地上3層幼兒園、1棟地上1層配套用房、1棟地上1層開閉所及1個(gè)2層整體地下室。容積率3.0，建筑密度17.59%，建筑高度80米，綠地率40%，總戶數(shù)住宅為1552戶，商鋪34套，機(jī)動(dòng)車停車位1944個(gè)(地上154個(gè)，地下1790個(gè)），非機(jī)動(dòng)車位3269個(gè)。70年住宅產(chǎn)權(quán)，由保利物業(yè)統(tǒng)一管理。

三、產(chǎn)品解讀

保利·棲山雨茗是保利在海南打造的第 7個(gè)安居房項(xiàng)目，在項(xiàng)目產(chǎn)品力的打造上規(guī)格更高、舒適性更強(qiáng)、人性化更優(yōu)。項(xiàng)目產(chǎn)品面積約98-105㎡三房?jī)蓮d、119㎡四房?jī)蓮d，總層數(shù)為25-26層，硬裝交付，具體交房時(shí)間待定。
 

戶型解讀： 

A戶型：建面約98㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（78套）。南向三面寬，超寬景觀陽臺(tái)，臥室?guī)С箫h窗，居住更舒適。 

B戶型：建面約106㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（714套）。全明戶型，空間采光較好，跑道式陽臺(tái)視野開闊，餐客一體設(shè)計(jì)。 

C戶型：建面約105㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（102套）。獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，南北雙陽臺(tái)，空間通透全明，超大觀景飄窗，可擁攬社區(qū)四季美景。 

D戶型：建面約119㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（658套）。科學(xué)布局空間，有理有序，南北雙陽臺(tái)、U型廚房、主臥套房式設(shè)計(jì)，舒適且私密。 

交付效果圖鑒賞：

四、項(xiàng)目配套 

保利·棲山雨茗自身配套齊全，社區(qū)配建約1753㎡鄰里商街，多元的業(yè)態(tài)布局，為居民提供便利，滿足生活所需。

項(xiàng)目將島嶼、雨林、礁石、沙灘、椰風(fēng)五重海景元素賦予場(chǎng)地景觀，規(guī)劃圍合式超大央景花園、超 500㎡陽光泳池、全齡架空層，營造社區(qū)活力生活場(chǎng)景。 

同時(shí)項(xiàng)目緊鄰城市主干道落筆洞路，周邊主要商圈有樂天城、海旅免稅店等，可滿足日常生活及休閑消費(fèi)需求，可自由暢享5公里繁華生活圈。 

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目自身配套齊全，能滿足日常生活所需；②項(xiàng)目為保利品牌央企開發(fā)建設(shè)，品質(zhì)有保障。③項(xiàng)目為安居房項(xiàng)目，均價(jià)14100元/㎡，超高性價(jià)比。 

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目在建中，不能即買即住；②項(xiàng)目為安居房，由購房資格限制。 

保利·棲山雨茗購房咨詢電話：4001330898