自2015年恒大地產在三亞清水灣首個高端住宅項目“恒大海上帝景”之后，恒大再度進入海棠灣，以新型健康養生為特色，打造全新健康產業項目——恒大養生谷。

2017年2月中旬，看房嗎網通過實地考察對恒大養生谷項目（樓盤）進行測評，以下內容包含恒大養生谷位置、房價、優劣勢分析、樣板間照片和*新實景航拍圖。

一：恒大養生谷位置板塊

恒大養生谷位于三亞海棠灣，北緯18°區域，空氣質量指數常年保持優良，海棠灣是唯一被命名為“國家海岸”的海岸線，也是政府直接主導開發建設的國際旅游島“1號工程”，規劃定位為國際頂級品牌濱海酒店帶，世界級游艇休閑社區和國家級醫療、健身療養基地。

恒大養生谷所處海棠灣林旺片區被規劃為現代旅游服務小鎮，區位優勢明顯，交通便利。驅車東線高速林旺出口下直接前行即可到達本項目；項目往西有高鐵亞龍灣站可抵達三亞市區、鳳凰機場。

二、恒大養生谷項目（樓盤）詳解

恒大養生谷占地面積約300畝，建筑面積達21.6萬平米，規劃戶數1061戶，屬較大盤，項目望山、環河、臨海，景觀好！值得稱道的是整個項目容積率只有1.03，遠遠低于一般住宅標準，因為容積率如果過高就會導致綠地少、道路窄，而且人口密度相對也會大，可見，恒大養生谷作為養生度假社區，居住舒適度較高。

恒大養生谷樓盤以中小戶型為主，建筑面積為35-124㎡，戶型方正、干濕分離，6層墅級洋房，層層退臺設計使得采光通風俱佳，洋房首層贈送花園，4.5米挑高設計，賦予空間全新尺度，戶戶露臺7-30㎡贈送，小面積得大空間，是海棠灣內為數不多的奢適洋房產品。

三、恒大養生谷項目配套

恒大養生谷除了擁享海棠灣千億級大配套之外，社區以“互聯網+”為載體，提供包括物業服務、鄰里社交、生活服務等板塊服務，同時，引進電子門鎖、入戶感應燈、起夜感應燈、電子窗簾、衛生間緊急按鈕、手機遠程控制安全水閥電閘，燃氣監測自動報警與關停、智能馬桶等智能化設備，旨在打造一個時尚、便捷的智能化社區。

恒大養生谷社區內健康服務體系提供生理和心理的疾病預防、健康教育及保險等保障。也可以享受美容、保健、養老居家和婦幼關愛服務，更能享受當地醫院綠色通道、恒大醫院醫療等服務。

四、恒大養生谷房價（價格）透析

海棠灣近幾年樓市隨著灣區的教育、醫療、生活配套設施建設身價倍增。目前，海棠灣房價呈梯級式格局，其中一線海景主要為酒店用地，僅有少量住宅，價格基本在5萬元/㎡及以上，別墅價格達到千萬級，海棠灣二線海景房價在3萬元/㎡左右，海棠灣更腹地的地區，價格則又往下一個梯度，目前約為2萬元/平米左右。

恒大養生谷目前有兩期產品在售，一期1#、2#、5#、11#，戶型建筑面積區間為35-82平米，售價23000 -28000元/㎡，其中5#、11#已售罄，1#、2#所剩房源不多。預計2017年10月1號交房；二期8#、9#，戶型區間為68-124平米，售價27000-31000元/㎡，預計交房時間2018年6月份。目前洋房14#在售，均價26000元/㎡，項目優惠：全款95折，按揭97折。

恒大養生谷所售房屋均精裝帶家電，拎包入住，綜合項目品質、配套、小區景觀等各方面因素，恒大養生谷目前房價適中。

五、恒大養生谷項目優劣分析

恒大養生谷項目（樓盤）優勢主要集中在四個方面：1、地處海棠灣，在整個大三亞地區板塊位置優勢突出；2、望山、環河、臨海，景觀資源豐富；3、恒大品質及養生康體服務體系，宜養、宜住；4、中小戶型設計，低總價且精裝送家電，拎包入住、省時省心。

恒大養生谷劣勢主要在兩個方面：1、項目整體綠化率35%并不算高，比如同屬恒大旗下位于清水灣的恒大海上帝景其綠化率高達50%；2、建筑類別為板塔結合，相較于純板樓設計，室內部分空間通透性略感不足。

六、恒大養生谷樣板間欣賞

七、恒大養生谷74㎡戶型圖

恒大養生谷銷售電話：4001330898