位于三亞崖州區(qū)聚億·椰海錦程作為聚億地產(chǎn)首個登島項目，是集現(xiàn)代輕奢風(fēng)情園林、全齡泛會所、純板式建筑群于一體的高品質(zhì)度假住區(qū)。那么聚億·椰海錦程項目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點，下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、 區(qū)位交通 

聚億·椰海錦程落址三亞崖州灣科技城重點板塊——南繁科技城醇熟地脈，距G98環(huán)島高速崖州互通約2.5km，距崖州高鐵站約3km，周邊多條公交路網(wǎng)（1- 4路、6路、58路）均可抵達崖州火車站。 

 未來區(qū)域內(nèi)將打造甘農(nóng)北路、還金路、云川路、創(chuàng)意路4條通海道路，項目南北兩側(cè)分別占據(jù)還金路和云川路兩條通海道路，連通深海科技與南繁板塊，近享兩大板塊繁榮。 

二、項目規(guī)劃 

聚億·椰海錦程項目占地約60畝，建筑面積約13.6萬㎡，容積率:2.5，綠地率40%，將規(guī)劃建設(shè)8棟純板住宅，總戶數(shù)為764戶，70年住宅產(chǎn)權(quán)。

項目園林由國際貝爾高林團隊匠造，以海泊浮島、冥想山境、有靈萬卷、行云肆意四大庭院式空間景觀連通南繁公園，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃休閑茶室、書吧、咖啡吧、恒溫泳池、社區(qū)幼兒園、多元健身房、家門口的星級酒店等配套，豐富業(yè)主日常生活。 

三、產(chǎn)品解讀

聚億·椰海錦程規(guī)劃8棟純板70年產(chǎn)權(quán)住宅，建筑面積約114-139㎡三至四房。 

戶型解讀： 

A戶型：建面約114㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。一梯一戶，戶型方正，南北通透；餐客一體，闊朗空間，約7.2米觀景陽臺，大采光，視野較佳；全能廚房，布局合理；三段式衛(wèi)生間，干濕分離；約5.6米面寬主臥，帶落地窗。 

B戶型：建面約131㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。專梯入戶，布局周正，功能齊全；約7.6米奢闊陽臺，與客廳、餐廳一體，通風(fēng)采光俱佳；大面寬主臥，帶獨立衛(wèi)浴，私密性強；U型廚房，動線更合理。

C戶型：建面約139㎡，四房兩廳三衛(wèi)。奢闊四房，可三代同堂；雙主臥設(shè)計，連通陽臺，公園美景一覽無遺；客餐一體，超大橫廳，帶7.6米闊景陽臺大采光；U型全能廚房，洗切炒一氣呵成。 

四、項目配套 

聚億·椰海錦程位于三亞崖州灣科技城，區(qū)域配套更是隨著海南自貿(mào)港建設(shè)實力也是從0到10逐一彰顯，而項目的未來價值也是不言而喻。 

 教育配套方面，近享上海世外附屬幼兒園、科技城第一幼兒園、寰島實驗中小學(xué)、崖州灣科技城南開小學(xué)、南開中學(xué)等一貫制學(xué)校等。 

醫(yī)療配套方面，三甲醫(yī)院國康醫(yī)院，共1000張床位，現(xiàn)已投入使用；上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院，定位海南*大公立三甲綜合醫(yī)院，預(yù)計2025年投入使用。 

 商業(yè)配套方面，項目周邊金茂科創(chuàng)薈、金茂南山薈、科尚城市廣場、招商花園里等商街云集，咫尺繁華與便利，享暢快購物。 

旅游休閑方面，區(qū)域內(nèi)享崖州古城，及周邊南山寺、大小洞天、天涯海角等5A級景區(qū)旅游資源，除此之外，項目周邊還有觀海公園、通海公園、濱海公園、濱河公園、中央公園、南繁公園、三角梅科博園七大公園景觀環(huán)伺，暢享舒適生活。 

五、項目優(yōu)缺點分析

優(yōu)點：①項目周邊配套豐富多彩，吃喝玩樂一應(yīng)俱全；②項目受政策和位置因素影響，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

 缺點：①項目為期房，目前在建中，不能即買即住；②項目周邊甘農(nóng)北路、還金路、云川路、創(chuàng)意路4條通海道路在建中，尚未開通。 

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