20日上午，由行業(yè)“龍頭”陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)與仲量聯(lián)行聯(lián)袂舉行的《1988-2018年三亞寫字樓市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)發(fā)布會(huì)在三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)舉行。《報(bào)告》分析了過去30年間三亞商務(wù)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并對(duì)新時(shí)期下三亞商務(wù)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)進(jìn)行剖析。這既是陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)對(duì)海南建省三十年的獻(xiàn)禮，也是三亞首個(gè)針對(duì)寫字樓市場(chǎng)的專業(yè)深度分析研究報(bào)告。

圖：三亞中鐵置業(yè)廣場(chǎng)（看房嗎網(wǎng)實(shí)景航拍）

據(jù)《報(bào)告》分析，三亞寫字樓市場(chǎng)于2001年以前處于空白期，于2011年后迎來(lái)蓬勃發(fā)展，先后出現(xiàn)中鐵置業(yè)廣場(chǎng)、中信南航大廈等甲乙級(jí)高品質(zhì)商務(wù)樓。2018年，陽(yáng)光金融廣場(chǎng)入市，成為三亞第一個(gè)國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，標(biāo)志著三亞寫字樓市場(chǎng)在硬件水平、物業(yè)服務(wù)等多個(gè)方面再次實(shí)現(xiàn)超越。

今年4月13日，習(xí)近平總書記在慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會(huì)上宣布，黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)，分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。

陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這將進(jìn)一步擴(kuò)大海南對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易，離岸業(yè)務(wù)、金融保險(xiǎn)、科技創(chuàng)新等發(fā)展，也將吸引更多人才及資源落戶海南，進(jìn)一步煥發(fā)三亞商務(wù)經(jīng)濟(jì)的蓬勃生機(jī)。

《報(bào)告》指出，三亞近10年GDP總量持續(xù)攀升，GDP年均增速保持7%以上，第三產(chǎn)業(yè)占比持續(xù)保持60%以上。作為新興旅游城市，三亞當(dāng)前正加緊構(gòu)建“旅游+”多元化產(chǎn)業(yè)體系，以旅游業(yè)帶動(dòng)金融、傳媒、外貿(mào)等眾多實(shí)力企業(yè)落戶三亞，寫字樓市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)良好，目前已形成了以三亞迎賓路區(qū)域?yàn)橹行牡纳虅?wù)集中區(qū)。

“三亞寫字樓市場(chǎng)前景廣闊，隨著第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，高品質(zhì)辦公物業(yè)的需求將持續(xù)增長(zhǎng)。”仲量聯(lián)行北京研究部辦公樓市場(chǎng)首席分析師米陽(yáng)說，從無(wú)到有，這是三亞寫字樓市場(chǎng)的真實(shí)寫照，此次發(fā)布《報(bào)告》旨在為三亞帶來(lái)更專業(yè)的寫字樓運(yùn)營(yíng)理念與服務(wù)，積極助力三亞構(gòu)建“旅游+”多元經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)城市建設(shè)。