7月4日，三亞市海坡村棚戶區(qū)進(jìn)行了今年第一場(chǎng)土地拍賣活動(dòng)，成功出讓4宗海坡村棚戶區(qū)地塊，共計(jì)153624.01平米，由碧桂園以成交額52億元競(jìng)得。

地塊信息據(jù)悉，HPC-19-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合金融保險(xiǎn)混合二類居住用地（國(guó)標(biāo)代碼分別為：B11/B21/R2，對(duì)應(yīng)土地用途分別為：批發(fā)零售用地/商務(wù)金融用地/城鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積比例為25%：10%：65%），容積率≤3.0。HPC-19-02地塊面積27993.27平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為旅館用地（國(guó)標(biāo)代碼為：B14；對(duì)應(yīng)土地用途為：住宿餐飲用地），容積率≤2.5。

HPC-19-05地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合金融保險(xiǎn)混合二類居住用地（國(guó)標(biāo)代碼分別為：B11/B21/R2，對(duì)應(yīng)土地用途分別為：批發(fā)零售用地/商務(wù)金融用地/城鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積比例為30%：10%：60%），容積率≤3.0。且此地塊須配建一處公共廁所，結(jié)合地下空間配建一個(gè)公交站場(chǎng)。

HPC-19-10地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合旅館用地（國(guó)標(biāo)代碼分別為：B11/B14，對(duì)應(yīng)土地用途分別為：批發(fā)零售用地/住宿餐飲用地，建筑面積比例為30%：70%），容積率≤2.2。

三亞海坡村交通便捷，有多條公交線路經(jīng)過(guò)，距離機(jī)場(chǎng)和火車站較近，30分鐘內(nèi)可通達(dá)，目前正在建設(shè)的有軌電車也會(huì)途經(jīng)海坡村。本次出讓的海坡村棚改地塊作為三亞首塊掛牌出讓的棚改用地，在與高端地產(chǎn)相結(jié)合的同時(shí)，全力建設(shè)精品商業(yè)、商務(wù)、文化娛樂(lè)、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務(wù)綜合體，彌補(bǔ)三亞灣缺乏商貿(mào)中心的遺憾。