經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)，海口市國(guó)土資源局決定將市西海岸南片區(qū)五塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)搭配一次性拍賣(mài)出讓?zhuān)F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓土地的基本情況本次拍賣(mài)出讓的用地位于海口市西海岸南片區(qū)，五塊地共計(jì)106759.07平方米（合160.14畝）各地塊的面積、用途、出讓年期見(jiàn)下表：

根據(jù)海口市規(guī)劃局《關(guān)于用地規(guī)劃條件的復(fù)函》（海規(guī)函[2017]924號(hào)），各地塊用地規(guī)劃性質(zhì)及規(guī)劃條件見(jiàn)下表：

其他規(guī)劃控制要求詳見(jiàn)海規(guī)函[2017]924號(hào)。

拍賣(mài)起叫價(jià)為95000萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

符合下述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)

（一）在海口市行政轄區(qū)內(nèi)無(wú)自身原因造成閑置建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）無(wú)拖欠土地出讓金。

非海口市自然人、非海口市注冊(cè)的法人和其他組織，應(yīng)在競(jìng)得土地后5日內(nèi)在海口市注冊(cè)成立法人項(xiàng)目公司或全資子公司，由項(xiàng)目公司或全資子公司與海口市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得的原則確定，每次加價(jià)幅度為人民幣1000萬(wàn)元的整數(shù)倍。

四、競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)及報(bào)名期限

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)到海口市土地交易中心（地址：海口市國(guó)貿(mào)二橫路國(guó)土大廈五樓）或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心22號(hào)窗口查詢(xún)，憑有效證件索取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓手冊(cè)》，并按拍賣(mài)手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

報(bào)名時(shí)間：2017年6月30日至2017年7月17日16:00整（北京時(shí)間）。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)需交納土地競(jìng)買(mǎi)保證金95000萬(wàn)元人民幣。

六、資格確認(rèn)、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年7月20日16:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2017年7月21日16:00整（北京時(shí)間）在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳舉辦。

七、其它注意事項(xiàng) 

1、本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人數(shù)須不少于三家。至報(bào)名截止日，若競(jìng)買(mǎi)人少于三家（不含本數(shù)），則本次拍賣(mài)終止;

2、競(jìng)買(mǎi)成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)做出讓地塊的出讓金，定金為成交價(jià)的10%。土地出讓金按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付；

3、本次拍賣(mài)出讓的五塊國(guó)有建設(shè)用地已具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。競(jìng)得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后1年內(nèi)動(dòng)工，3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國(guó)家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定；

4、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)；

5、稅金由競(jìng)得人按稅法規(guī)定交納，拍賣(mài)交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

八、本公告未盡事宜詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

海口市國(guó)土資源局

2017年6月25日